Обсуждение пакетного предложения по коммуникациям

адвокат пишет:

Дeнис пишет:Если будет нужен совет о том, что действительно нужно сделать для поселка чтобы в нем были централизованные коммуникации и что на самом деле обеспечит всем нам достойный уровень жизни - обращайтесь, повторю еще раз.

Засунь себе сам знаешь куда свои советы, наполеон - новоиспеченный.

Мне вчера позвонили из АСГ с предложением подключиться. Не прошло и 3 лет Обещали скинуть проекты документов. Бум изучать.

Admin пишет:

Yanita пишет:Так это может затянуться на года? стоит ли тогда начинать строить дом?

Строить или нет решать Вам. Чтобы снова не вляпаться в зависимость от кого-либо не нужно спешить! Коммуникации необходимо проводить так, чтобы они принадлежали МОЭСК и Мособлгаз. Только в этом случае мы уйдем от зависимости от кого-либо. К благоустройству поселка и сплочению собственников вопрос с подключением коммуникаций к домам собственников не имеет ни какого отношения. Иначе получается какая-то секта, а божество - коммуникации (или их владелец). Все поклоняемся и исполняем ритуал жертвоприношения.....

сегодня звонила Виталия-девочка от асг, наш менеджер , сказала что коммуникации будут переведены на баланс города. то есть моэск и мособлгаз. тарифы моэска будут. наверное заключаем договор. по срокам кто что знает?асг столбы ставят,то есть свет уже проводят?
когда газ будут проводить,завтра в пятницу едем в офис, посмотрим что там за договор у асг и условия. по деньгам-сказала девочка что до 1 марта надо из 600.000- 168.000 и они сделают и газ и свет и воду и канализацию.

Orlanda пишет:Денис, разница между нами только в том, что вы ради сиюминутой выгоды готовы нас всех вогнать в кабалу от УК, АСГ или еще кого-то (это непринципиально).
Наша позиция, делать все через те компании, в тарифах которых уже заложено обслуживание сетей. И тарифы известны всей РФ. Также я считаю, что наша позиция чуть дальновиднее вашей именно с этой точки зрения.
Лучше те же самые деньги, которые хотят получать третьи лица за обслуживание сетей в дальнейшем, потратить на поселок. Поселку от этого пользы больше будет.

И чтобы не было такого, хамского ответа: "Вы когда платили вас все устраивало, что вдруг сейчас возбухать стали. Были лохами и продолжайте ими оставаться в очередной раз." Не надо нас усиленно сажать на крючок, для возможности обогащения третьих лиц.

слушайте,так тут дело то в тарифах. сегодня звонила виталия от асг и сказала что за 600.000 онисделают канализацию и воду и свет и газ, и тарифы будут переданы на баланс города. так в чем вопрос? 168 сказали до 1 марта, остальные потом. столбы уже стоят. об чем весь сыр бор? это днт наверное хотят себе бабла захапать с собственников,только вот сцумму то нужную набрать не могут для моэск и мособлгаза, а асг серьезная компания с баблом видимо,заранее заключили договор с компаниями, уже ставят за свой счет столбы,проводят свет. и чего мы так възелись на асг. серьезные ж люди. делают по факту. или кто то другого мнения?
мособлгаз нам договор на 315 тыщ пслал. так то на то и выходит,даже если мы потртим кучу нервов на эти гребаные заявки через личный кабинет моэск и мособлгаз ,только асг еще и канализацию сделает за 600 тырв. а самим делать,то это еще 200 т р. + к 315 т. р. за газ
считаем ,господа.....
есть те ,кому асг уже с столбов тянет провода и электричество и газ ,есть кому уже трубы под газ притащили?вопрос конечно в сроках.но это в договоре с асг будет пописано наверное...завтра едем узнаем. все прще намного. есть бабло-делай с асг,нет бабла- пробвать сами м тратить нервы на моэск суды и всякие министерства. но,кажется мне, что асг все таки пробили эту тему и заключили крупные договопа с моэск на весь поселок и по газу тож,отстегнули кому надо там повыше и уже ставят столбы под свет. почему нам им не верить то?есть причины,соседи?делитесь.....

Вероника пишет:

Admin пишет:

Yanita пишет:Так это может затянуться на года? стоит ли тогда начинать строить дом?

Строить или нет решать Вам. Чтобы снова не вляпаться в зависимость от кого-либо не нужно спешить! Коммуникации необходимо проводить так, чтобы они принадлежали МОЭСК и Мособлгаз. Только в этом случае мы уйдем от зависимости от кого-либо. К благоустройству поселка и сплочению собственников вопрос с подключением коммуникаций к домам собственников не имеет ни какого отношения. Иначе получается какая-то секта, а божество - коммуникации (или их владелец). Все поклоняемся и исполняем ритуал жертвоприношения.....

сегодня звонила Виталия-девочка от асг, наш  менеджер , сказала что коммуникации будут переведены на баланс города. то есть моэск и мособлгаз. тарифы моэска будут. наверное заключаем договор. по срокам кто что знает?асг столбы ставят,то есть свет уже проводят?
когда газ будут проводить,завтра в пятницу едем в офис, посмотрим что там за договор у асг и условия. по деньгам-сказала девочка что до 1 марта надо из 600.000- 168.000 и они сделают и газ и свет и воду и канализацию.

Когда поедите, попросите копию их договоров с моэск и мособлгаз, они сразу расставят все по местам.

Вероника, постарайтесь без обвинений. ДНТ не имеет возможности "захапать бабла". Через них просто никакое бабло не идет, в отличие от ДНП Дениса Чубарова. Вы видимо перепутали.
Проблема основная в том, что договор АСГ практически не защищает нас, если вдруг что. Он скорее "на доверии" Всё, что можно по нему сделать,-через 2 года предъявить претензии о невыполнении работ.
С другой стороны, на сегодняшний все другие пути подключения коммукаций более проблематичны, чем через АСГ (если они выполнят обещания)

Маэстро пишет:Вероника, постарайтесь без обвинений. ДНТ не имеет возможности "захапать бабла". Через них просто никакое бабло не идет, в отличие от ДНП Дениса Чубарова. Вы видимо перепутали.
Проблема основная в том, что договор АСГ практически не защищает нас, если вдруг что. Он скорее "на доверии" Всё, что можно по нему сделать,-через 2 года предъявить претензии о невыполнении работ.
С другой стороны, на сегодняшний все другие пути подключения коммукаций более проблематичны, чем через АСГ (если они выполнят обещания)

да,днп)
но не суть. главное почитать договор с асг конечно же о сроках стрительства и пооведения труб столбов для света и т.д.

В договоре один срок- через 2 года эл-во,газ,вода и канализация. Более подробных, поэтапных сроков нет. Уточнение сроков по каждому пункту в договоре- риск для АСГ.

Маэстро пишет:В договоре один срок- через 2 года эл-во,газ,вода и канализация. Более подробных, поэтапных сроков нет. Уточнение сроков по каждому пункту в договоре- риск для АСГ.

норм)нас устраивает)
хоть 3 года,только чтоб именно за 2 года сделали все и за 600.000 без повышения цены. и тарифы чтобы были от моэска и мособлгаза,о чем виталия сказала,что тарифы будут первеедены на баланс города.
не сделают,продадим нахрен этот участок к чертям собачьим))))делов то)это асг выгодно чтоб мы оставались собственниками и строили)) и еще всем говорили что это супер поселок и чтобы больше народу приезжало и покупали участки у них и строились в поселке и проводили коммуникации у них)
и желательно без проблем. 5 км от мкад..да этот участок с руками с ногами оторвут у нас чтоб поближе к москве жить)
а 600.000 кстати сумма была заранее озвучена мг групп при покупке нами участка. серьезные люди. и мы кстати помню согласились) и сейчас все в силе, так же осталось-600.000 за все.

Маэстро пишет:В договоре один срок- через 2 года эл-во,газ,вода и канализация. Более подробных, поэтапных сроков нет. Уточнение сроков по каждому пункту в договоре- риск для АСГ.

у вас значит есть договор с асг,если вы знаете сроки?можнов личку? скинете,посмотрим что там намулевали и за что платим 600.000?

Вероника пишет:

Маэстро пишет:В договоре один срок- через 2 года эл-во,газ,вода и канализация. Более подробных, поэтапных сроков нет. Уточнение сроков по каждому пункту в договоре- риск для АСГ.

у вас значит есть договор с асг,если вы знаете сроки?можнов личку? скинете,посмотрим что там намулевали и за что платим 600.000?

Тут Alvizo выкладывал https://ssolnostrov.forum2x2.ru/t177p15-topic

Вероника пишет:

Маэстро пишет:В договоре один срок- через 2 года эл-во,газ,вода и канализация. Более подробных, поэтапных сроков нет. Уточнение сроков по каждому пункту в договоре- риск для АСГ.

у вас значит есть договор с асг,если вы знаете сроки?можнов  личку? скинете,посмотрим что там намулевали и за что платим 600.000?

Вероник, не однократно на этом форуме писали о др. поселках, которые МК групп строили и что там проблемы есть исполнением обязатеств по договору о коммуникациях. Лично мы с мужем собрались на днях поехать в эти поселки посмотреть и пообщаться с жильцами. Кстати если не трудно напишите еще разок названия я помню только Аугсбург.

Так же есть проблема в том, что Виталия сказала вам по телефону что кто-то что-то передаст это только слова. Ни где на бумажке вам никто не написал этого а значит это пустой звук. И это вызывает сильные сомнения!!!

Yanita пишет: Кстати если не трудно напишите еще разок названия я помню только Аугсбург

Это обращение к тем членам форума кто знает названия этих поселков

Yanita пишет:

Yanita пишет: Кстати если не трудно напишите еще разок названия я помню только Аугсбург

Это обращение к тем членам форума кто знает названия этих поселков

1. Морозовские усадьбы
2. Аусбург
3. Бельведер

LWolff пишет:

Yanita пишет:

Yanita пишет: Кстати если не трудно напишите еще разок названия я помню только Аугсбург

Это обращение к тем членам форума кто знает названия этих поселков

1. Морозовские усадьбы
2. Аусбург
3. Бельведер

Спасибо

норм)нас устраивает)
хоть 3 года,только чтоб именно за 2 года
!?!?
Вот так Вы "Вероника" с пылу жару договор и подпишите.

Вероника пишет:
.... не сделают,продадим нахрен этот участок к чертям собачьим))))делов то)это асг выгодно чтоб мы оставались собственниками  и строили)) и еще всем говорили что это супер поселок и чтобы больше народу приезжало и покупали участки у них и строились в поселке и проводили коммуникации у них)
и желательно без проблем. 5 км от мкад..да этот участок с руками с ногами оторвут  у нас чтоб поближе к москве жить)
....

Более-менее нормально могут скинуть участки только те кто покупал до 1,5 млн руб. за 6 соток. Остальным только в убыток или если подфортит. Если бы с руками оторвали, то эти участки бы уже давно были проданы. Но как-то не идут продажи вверх. Кол-во не проданных участков можно посмотреть, заказав выписку КВ1-КВ6 на дороги 5 и 6 очереди (стоимость 150-170 руб). Будете "приятно" удивлены кол-вом участков, которые еще числиться за МК. Хотя менеджеры говорят что осталось 3-4 участка.... и эти 3-4 участки продают уже постоянно. )) Как видите даже в этом вас обманывают.

Относительно договора:
Даже беглый взгляд показывает, что он не защищает собственника. Вот простейшие вопросы к договору:
- подключение к сетям: к чьим? МОЭСК или принадлежащим АСГ/МК?
- какую мощность по газу будет обеспечена? хватит ли вам его?
- дебет по воде?
- максимальный возможный сброс в канализацию ?
- тариф может и быть государственный, но вот ОБСЛУЖИВАНИЕ - это не регламентируется и нигде не прописано. Вам, например, в квитанцию потом впишут 20 000 руб за обслуживание электросетей, 20 000 руб - за обслуживание газовой трубы и т.д. Необходима бумага, регламентирующая тарифы.
- сроки подключения каждого вида коммуникаций не указаны. Если вы вовремя не оплатите, то вас штрафуют, а если АСГ не успеют - вы им пальчиком погрозите (они скажут, что в договоре не прописано и будут правы).

и т.д. и т.п.

Это только сходу возникли вопросы к договору.

кстати вам так и так покупать счетчик и тому подобное, т.к. Вы платите за возможность подключения, но не за ввод в дом (в договоре то это не прописано). Это так инфо к размышлению.

А вообще еще раз повторюсь: каждый самостоятельно оценивает риски и несет ответственность за принятое решение.

Когда дело касается денег, то лучше придерживаться принципа: "Верю людям на слово, заверенное подписью и печатью".

Вероника

Нам не жалко заплатить АСГ 600, 700, 800 тыс. и т.д., вопрос в том, что заплатив эти деньги получим ли эти коммуникации, будут ли они функционировать. Пока, учитывая предыдущие проекты, отсутствие документации - это остается под большим вопросом.

Если делать без АСГ, то коммуникации где-то и обойдутся в районе 600 тыс. +- дельта на улучшения и опции. Только в этом случае мы знаем что они будут обеспечивать наши потребности и снимается куча ненужных трат, которые лучше пустить на обустройство поселка. Также не зависеть и не молиться на некого "Властелина рубильника и кранов".