Решения собрания правления ДНП  от 25.08.2014

Вопрос, на каком основании члены правления принимают решение за всех членов ДНП?  

Решения собрания правления ДНП  от 25.08.2014:

1. Утвердить новую редакцию Устава Партнерства, обязанность обращения в компетентные органы для государственной регистрации новой редакции Устава Партнерства возложить на Председателя Правления Партнерства Макяна Аветика Бабкеновича.
2. Утвердить Положение о членстве в Партнерстве и Положение о Правлении Партнерства.
3. Утвердить размер ежегодного членского взноса с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2015 года в размере 9 000 (девять тысяч) рублей.
Определить порядок оплаты членского взноса – поквартально, не позднее 30-го дня, следующего за первым числом первого месяца отчетного квартала, в равной сумме по 2 250 рублей в квартал.
Определить размер неустойки, подлежащей взысканию с членов Партнерства, несвоевременно оплативших членские взносы, в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы членского взноса за каждый календарный день просрочки.
4. Заключить с ООО «Атлант Сити Групп» договор подряда на обустройство центральной въездной группы, исходя из стоимости работ 4 450 000 руб.
Определить размер целевого взноса членов Партнерства на 4 450 000 руб. в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей. Участники ДНП «Солнечный Остров», оплатившие обустройство центральной въездной группы, будут являться инвесторами данного реализуемого проекта. В процессе вступления новых членов в некоммерческое партнерство «Солнечный Остров» инвесторам проекта будут частично компенсированы инвестиционные затраты с учетом ставки дисконтирования, определенной на основании ставки рефинансирования. Участники ДНП «Солнечный Остров», имеющие в собственности 2 (два) и более земельных участков, при оформлении письменного заявления об объединении земельных участков расцениваются как владелец 1 (одного) участка и оплачивают взнос в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.
Указанный целевой взнос должен быть уплачен членами Партнерства не позднее 30 календарных дней со дня принятия указанного решения или не позднее 30 календарных дней со дня принятии в члены Партнерства нового члена Партнерства.
Определить размер неустойки, подлежащей взысканию с членов Партнерства, несвоевременно оплативших целевые взносы, в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы взноса за каждый календарный день просрочки.
Определить сроки обустройство центральной въездной группы – по мере поступления целевых взносов от членов Партнерства, но не позднее чем через 6 (шесть) месяцев после сбора полной суммы реализации проекта - 4 450 000 руб..
Определить, что размер целевого взноса может быть изменен в связи с корректировкой сметы на выполнение работ со стороны подрядчика.
Уполномочить Председателя Правления на подписания договора подряда от имени Партнерства.
5. Принять во внимание предложение о подключении к коммуникациям от ООО «Атлант Сити Групп» на условиях подключения к коммуникациям (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение: хозяйственно-бытовая канализация и ливневая канализация) к участкам собственников. Стоимость подключения к коммуникациям (электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение: хозяйственно-бытовая канализация и ливневая канализация) составит 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей с одного участка. Участники ДНП «Солнечный Остров», имеющие в собственности 2 (два) и более земельных участков, при оформлении письменного заявления об объединении земельных участков расцениваются как владелец 1 (одного) участка. Объем предоставления услуг по подключению к каждому из видов коммуникаций – выполнение обременений по подключению, подведение коммуникаций к дачному поселку «Солнечный Остров», магистральная разводка коммуникаций по дачному поселку «Солнечный Остров» с возможностью подключения каждого участка.
Предварительные сроки подключения:
o электроснабжение - I квартал 2015г.;
o газоснабжение - IV квартал 2015г.;
o водоснабжение - II квартал 2016г.;
o водоотведение II квартал 2016г.
Для членов Партнёрства приняты следующие условия:
5. В случае заключения договора на подключение коммуникаций и частичной оплаты его до 15 (пятнадцатого) декабря 2014 г. стоимость услуг будет составлять 790 000 (семьсот девяносто тысяч) рублей, при этом предусматривается два этапа оплаты: первый этап – оплата в размере 390 000 (триста девяносто тысяч) рублей при заключении договора; второй этап – 400 000 руб. до 15 (пятнадцатого) марта 2015г.
Заключение договоров на коммуникации будет осуществляться после 15 сентября.
6. В случае заключения договора на подключение коммуникаций и оплаты его после 15 (пятнадцатого) марта 2015 г. вплоть до 15 (пятнадцатого) декабря 2015 г. стоимость услуг по подключению будет составлять 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей с одного участка.
В случае заключения договора на подключение коммуникаций и оплаты его после 15 (пятнадцатого) декабря 2015 г. стоимость услуг по подключению будет уточняться.
Уполномочить Председателя Правления заключить договор от имени Партнёрства с ООО «Атлант Сити Групп» на указанных выше условиях не позднее 15 сентября 2014 года.Уполномочить Председателя Правления на организацию сбора денежных средств с членов Партнёрства и перечисления их ООО «Атлант Сити Групп» по заключенному договору.
Заключить договор абонентского бухгалтерского обслуживания с ООО «Вектор развития и доверия», установив стоимости услуг в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей в месяц.
Заключить договоры о предоставлении юридических услуг с ООО «Консалтинговая группа ДиСт», определив размер стоимости услуг согласно прайсу компании.
Оплачивать бухгалтерские и юридические услуги из полученных вступительных и членских взносов членов Партнерства.
Назначить членами Правления Партнерства к имеющимся членам Правления Партнерства следующих лиц: гражданин России Холодов Валерий Викторович, гражданин России Чубаров Денис Алексеевич, гражданка России Бирюкова Галина Юрьевна.

Я так понял, что договор на коммуникации с открытой сметой... Вау... охереть (сори) ... Это кидалово однозначно

Больше всего меня в этой теме поражает, очередная прокладка в виде ДНП, которая заключает какой-то хрен пойми какой и на каких условиях договор по коммуникациям.

В общем, теперь я 100% не верю людям создавшим ДНП. Пичально.

Там ВООБЩЕ НЕТ СЛОВА ДОГОВОР !!! На основании предложения они собирают деньги и перечисляют Фоке!!!! Круто

Уполномочить Председателя Правления заключить договор от имени Партнёрства с ООО «Атлант Сити Групп» на указанных выше условиях не позднее 15 сентября 2014 года.Уполномочить Председателя Правления на организацию сбора денежных средств с членов Партнёрства и перечисления их ООО «Атлант Сити Групп» по заключенному договору.

Не, ну о каком-то договоре же ведут речь. Или вообще ни фига не догоняю?

Определить сроки обустройство центральной въездной группы – по мере поступления целевых взносов от членов Партнерства, но не позднее чем через 6 (шесть) месяцев после сбора полной суммы реализации проекта - 4 450 000 руб..
Определить, что размер целевого взноса может быть изменен в связи с корректировкой сметы на выполнение работ со стороны подрядчика.

Из этого следует возможный вариант развития событий.
1. Загонят денег Фоке на 4 лимона, а Фока работы не начинает, так как ему ещё 450 тыс не додали.

2. Поднатужились, дадали ещё 450 тыс, а Фока говорит - пока вы денежки собирали расценки на материалы и работы выросли. Гоните ещё, к примеру, лимон.

И вообще, сдаётся мне, что весь инвестиционный капитал Фоки - это те деньги, которые мы сдали перед получением свидетельств на землю

Да, забыл сообщить - круто невзлюбили Мечтателя члены правления ДНП, выгнали его с Форума solost.ru аж до 4 ноября 2014 года, дали ему срок подумать и исправится ))). А Фока не пущает Мечтателя на http://sunny-island.ru/, говорит вчера -" А я дал команду не давать вам паролей доступа", а пароли не дают Мечтателю с 8 июля, во когда Фока всем начал командовать. Так что Мечтатель здесь потусуется Наблюдателем, думаю здесь меня не выгонят. С уважением ко всем, Вячеслав Степанович )))

Вячеслав Степанович, здесь всем рады. Разные точки зрения дают возможность посмотреть на ситуацию с разных сторон. И выбрать наиболее выгодную для на всех.

Вячеслав Степанович! Мы всегда друг друга поддержим, сколько бы сил нам не понадобилось! Найдем мощности!

Приветствую Всех, на всем известном форуме Вы меня знаете, как FamilySUN!
Новости последних дней меня огорчают, увы, на семейном совете мы приняли решение продавать участок.
Пишу "увы", потому что планы и мечты, связанные с СО, были очень большие и радужные, но время бежит, дети растут, а перспективы не радужные, опять же подчеркну - не радужные именно для нас, для кого - то все в порядке.
Не знаю, что получится у ДНП, у других собственников, в том числе каковы будут последствия принятия подобных решений, надеюсь каких - то глобальных проблем не будет, но для нас озвученные условия и подход - неприемлемы и несовместимы с комфортной жизнью в поселке, какой мы её себе представляем.